随着时代的不断发展，我们已经走到了一个财富重新分配的社会。那么，如何让财富不断累积，是我们当下需要思考的问题。

    金融危机到如今都并为完全消退。世界通货膨胀，中国货币超发，财富严重贬值，银行银根紧缩，财富积累显得异常困难。办公类不动产，逐渐成为最优投资渠道。

昆明首席商务——保利中心，以非凡的投资价值，登顶昆明办公类不动产投资新巅峰。

保利中心实景现楼，财富的象征，即买即收益

随着城市化进程进一步加快，大企业扩展计划的实施，市场对高档写字楼的需求会越来越大，企业聚集的中央商务区也将成为城市的经济增长核心，从而形成形成集群效应和总部效应。近年来，北京国贸CBD、上海陆家嘴CBD等核心地段写字楼需求旺盛，出租率均保持在95%以上，供不应求。黄金区域写字楼还有抗跌性强，溢价空间大，抗通胀，需求旺盛，租金上涨快，投资回报高等特点。据统计，全国重点城市写字楼租金年增长率超过50%。

保利中心地处昆明黄金区域，其投资价值势必成为区域巅峰之首。作为即买即收益的写字楼产品，保利中心以实景全现房的巨大优势，引领写字楼市场投资前沿。从下面的图表显示出，越早得房，其收益价值越可早日实现。因此，保利中心具有无可比拟的投资收益优势！

期房租金收益损失

写字楼	租金（元/㎡/月）	入住时间	静态增长下十年租金（㎡）
某风情城	120-150	2011年	14400-18000
某双塔	150-180	2009年	18000-21600
某财富中心	150-190	2007年	18000-22800
如果您购买某（现售价16000），一年半后交楼
资本损失	资本损失 =16000X1.5X0.07	每平米资金损失1680
租金损失	租金损失 =160X12X1.5	每平米资金损失2880
您购买一年半以后交楼的期房，将损失资本损失1680+租金损失2880，共计4560元/㎡

除了实景现房即买即收益的价值之外，保利中心占据天时地利人和。央企品牌实力保证、黄金地段无限升级、扼守交通要塞、百万国际配套等价值点，成就了保利中心具有长远的投资收益前景。

世界写字楼领航品牌央企保利，为商务投资价值保驾护航

历经多年的实践与发展，保利集团已跻身中国首屈一指的文化地产领导者和高端物业缔造者行列。从中信广场到北京新保利大厦，再到上海证券大厦，保利南征北战30载，以多年专业积淀，数个国际顶尖写字楼运营经验，为每座城市带来标志性建筑作品。

如今，保利剑指云南首府，为昆明倾力钜献保利中心这一跨时代的钜制项目。品牌决定品质，品牌决定未来，保利铸就，必成精品。保利中心势将成为昆明最为瞩目的CBD商务变革里程碑，再创造福新巅峰！

雄踞城市黄金龙脉人民路，商务投资价值一日千里

每一座城市，都有一条属于这座城市的名片之路，正如北京的长安街，上海的南京路、郑州的金水路等。昆明的人民路，正是一条能代表这座城市的黄金龙脉之路。作为城市东西大动脉，人民路是直通昆明主城区用时最短最为便捷的主干道，其稀贵价值不言而喻。保利·中心雄踞城市最稀缺一环地段，传承小西门商圈600年商务积淀，打造最顶级的写字楼，成就城市商务领袖。保利中心，凭以产品唯一性与无可比拟傲立于此，成就企业对地段、身份、腾飞等多重需求。也将成为昆明最为瞩目的CBD商务领军！

扼守城市立体交通枢纽，让商务投资价值不断飙升

保利中心扼守三纵三横主干道，开车经人民路15分钟可抵达市中心；地铁3号线体育馆站无缝接驳，5个公交车站、30余条公交线路，保障企业员工出行便利，瞬息之间即可实现工作与生活的自如切换；国际机场与昆明高铁南站让企业尽情驰骋于全球事业版图之中。

在国际城市规划中，“地铁上盖”物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、交通出行能力最强的城市高效物业。据统计，地铁所在处写字楼物业出租率约为95%。毋庸置疑，地铁物业升值空间十分巨大。保利•中心，选址地铁上盖，与三号线市体育馆站A出口无缝衔接，实现真正的地铁入户，成为该片区最具投资价值的写字楼物业。无疑，未来保利中心作为高端商务写字楼的价值定会不断飙升。

国际商务的极致配套，全面助力商务投资价值

企业的长足发展, 必不可少的是为企业办公提供的完善配套。作为顶级商务写字楼，翠湖公园、翠湖公园、篆塘公园、大观公园、昆都等全生态大型人文公园缔造绿色舒适的办公环境，定义全新的绿色生态商务办公概念；三大高端空中休闲会所、400平米户外休闲运动广场、400平米的户外花园卡座等国际化餐饮娱乐文化全方位配套聚集，打造昆明最繁华的商务中心，让商务与娱乐齐飞；昆明体育馆、昆明体育场、昆明网球馆、昆明壁球馆、好恒健身中心等现代化健身中心环伺，让商务精英在办公后尽享运动的快意。

军工品质极致打造，商务投资价值不言而喻

保利中心以五星级酒店标准和国际化手法精雕而出，处处匠心独具，经得起仔细琢磨，体现出与国际接轨的人文商务理念。11米挑高五星级双入户大堂，尽显领袖气度。实用率90％，3.6米净层高，层高大气，毫无空间压迫感。还可根据企业要求，多个户型组合成更大空间，全方位满足办公需求。9部芬兰通力电梯随时待命，以4米/秒的速度高速运行，为您节省时间之余更给您快速、安全与舒适，以速度取胜商务未来；外立面采用高新科技的LOW-E中空玻璃幕墙，生态、节能、防辐射和形象兼具；保利中心短进深办公空间，全明设计，实现白天无灯节能技术；楼体自然通风，每年春、秋季办公环境更自然舒适，降低商务运营成本，助力企业发展。2000多个充沛车位，为高端商务人士免除泊车烦忧。

如今，选择保利集团所开发的写字楼已成为众多知名企业的共识，世界500强企业争相入驻即是最好的证明。保利中心，以国际甲级商务办公总部的标准钜制昆明首席商务地标，并将以同步世界的商务标准，重新定义商务投资价值新起点。